Das Zinshaus befindet sich in der Hamerlingstraße 19 und besteht aus 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 493 m2 und 4 Garagen.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

4 Wohnungen mit 52,17 m2 und 4 Whg. mit 59,20 m2. Die restlichen zwei verfügen über eine Größe von 24,17 m2.

Derzeit sind 9 Einheiten vermietet. Bei Vollvermietung beträgt die Nettomiete inkl. der 4 Garagen € 2072,60 mit einer zu erwartenden Rendite von ca. 4,1 %.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Der Verkauft erfolgt durch uns als Eigentümer provisionsfrei. Auf den Kaufpreis entfällt keine USt.

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, unweit des öffentlichen Spielplatzes Wieskapellenweg und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Fürstenfeld entfernt.

Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Cafés und Gasthäuser.

Zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung wie z.B.: ein Freibad, Tennishalle, Skateranlage, Eislauf -und Stockschießen, Kletterhalle. Das Haus liegt zudem in der Nähe des LKH Fürstenfeld.

Ein umfangreiches Kultur- und Konzertangebot (Stadthalle) runden die Vielfalt des Ortes ab!

Die Stadt Fürstenfeld ist seit der Gründung der Impulsregion Fürstenfeld zu einem attraktiven Standort für Unternehmen geworden. Eine perfekte Anbindung an die Autobahn (A2), an die Bundesstraße B 319 und an die geplante Schnellstraße S7 sprechen auch in Zukunft für die Region als attraktiven Arbeitgeber und gleichzeitig Schul – und Fachhochschulstadt.